Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Concrètement, c’est une société qui investit dans l’immobilier en achetant des immeubles par exemple, mais cela peut également être des commerces ou des bureaux. Dans un grand nombre de cas on observe même un panachage des types de biens détenus, afin de permettre une meilleure diversification des actifs et donc du risque. Ces investissements permettent ensuite à la société de générer des revenus sous forme de loyers.
L’investisseur, plutôt que de détenir de manière directe ces immeubles, rentrera-lui dans le capital de cette société. Cela se fera sous la forme d’achat de parts de cette SCPI, qui peut se faire à partir de 500€ généralement. Une fois détenues, ces parts de SCPI lui permettront de percevoir des revenus tirés des loyers que touchera la société dans un premier temps.
Le contrat SwissLife Expert et la SCPI
L’achat de parts de SCPI peut se faire en direct mais, élément intéressant, il existe également la possibilité de les loger dans un contrat d’assurance-vie. Un contrat comme le contrat d’assurance-vie « SwissLife Expert » permet par exemple de réaliser ce montage. Le groupe SwissLife, avec ses 150 ans d’expérience, a conçu ce contrat dans le but de permettre aux investisseurs d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant des avantages de l’assurance-vie notamment au niveau fiscal.
SwissLife, une véritable réference
L’un des autres avantages est lié à la position du groupe SwissLife, en tant que 2nd assureur privé sur le marché, la sélection des SCPI est drastique et entraà®ne ainsi un niveau de performance de celles-ci tout à fait remarquable. Ainsi, à travers ce contrat, un investisseur pourra inclure au maximum 40% de SCPI parmi les suivantes : SCPI Efimmo 1, SCPI Immorente, Sélectinvest 1, Pierre 48 et OPCI Dynapierre. La grande variété d’unités de compte éligibles au contrat fait la force de SwissLife Expert.
Afin de réaliser ce genre d’investissement, je vous conseille de passer par le biais de professionnels reconnus dans le secteur de la gestion de patrimoine. Le site scpiassurancevie.com, vous permettra d’effectuer un investissement de qualité à moindre risque du fait de la qualité de notre expertise sur les marchés financiers et sur le marché de l’immobilier notamment.